Trường hợp nào được sửa lỗi sai sót trong hợp đồng, giao dịch?

- Lỗi sai sót không ảnh hưởng đến bản chất của hợp đồng:

+ Bản chất hợp đồng: Đây là yếu tố cốt lõi, xác định quyền và nghĩa vụ của các bên. Việc sửa lỗi chỉ được phép khi không làm thay đổi căn bản các điều khoản này.

+ Quyền lợi của các bên: Lỗi sửa phải đảm bảo không làm thiệt hại hoặc hạn chế quyền lợi hợp pháp của bất kỳ bên nào tham gia hợp đồng.

- Thỏa thuận bằng văn bản của các bên:

+ Sự đồng thuận: Cả hai bên tham gia hợp đồng phải đồng ý với việc sửa lỗi và nội dung sửa đổi.

+ Văn bản ghi nhận: Thỏa thuận này cần được ghi nhận bằng văn bản rõ ràng, tránh tranh chấp sau này.

- Được thực hiện tại cơ quan đã chứng thực hợp đồng:

+ Nơi thực hiện: Việc sửa lỗi phải được thực hiện trực tiếp tại cơ quan đã chứng thực hợp đồng ban đầu.

+ Xác thực: Cơ quan này sẽ tiến hành kiểm tra, xác nhận tính hợp pháp của việc sửa đổi và thực hiện các thủ tục cần thiết.

- Không làm ảnh hưởng đến quyền, nghĩa vụ của các bên:

+ Bảo vệ quyền lợi: Việc sửa lỗi không được làm thay đổi căn bản quyền và nghĩa vụ của các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng ban đầu.

- Sửa trực tiếp trên hợp đồng: Sử dụng khi:

+ Lỗi nhỏ, không ảnh hưởng đến nội dung chính của hợp đồng.

+ Các bên đã thống nhất và đồng ý với cách sửa chữa này.

- Lập phụ lục sửa đổi: Khi nào sử dụng:

+ Lỗi quan trọng, ảnh hưởng đến nội dung chính của hợp đồng.

+ Cần có một bản ghi chép chính thức về các sửa đổi.

- Lập hợp đồng bổ sung: Khi nào sử dụng:

+ Có nhiều thay đổi lớn so với hợp đồng ban đầu.

+ Cần một hợp đồng mới để thay thế hoàn toàn hợp đồng cũ.

- Thông báo bằng văn bản: Khi nào sử dụng:

+ Các lỗi nhỏ, không ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên.

+ Là một hình thức thông báo bổ sung cho các hình thức sửa lỗi chính thức.

- Sửa lỗi trong hợp đồng, giao dịch đã được công chứng:

+ Bước 1: Nộp hồ sơ:

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm hợp đồng gốc đã được công chứng, giấy tờ chứng minh lý do sửa lỗi (nếu có).

Nộp hồ sơ trực tiếp tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng đó.

+ Bước 2: Kiểm tra hồ sơ:

Công chứng viên thực hiện việc sửa lỗi kỹ thuật có trách nhiệm đối chiếu từng lỗi cần sửa với các giấy tờ trong hồ sơ công chứng.

+ Bước 3: Thực hiện sửa lỗi:

Nếu hồ sơ hợp lệ, không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch thì Công chứng viên sẽ tiến hành sửa lỗi trực tiếp trên bản chính hợp đồng.

Cách thức sửa lỗi: Gạch chân chỗ cần sửa, sau đó ghi chữ, dấu hoặc con số đã được sửa vào bên lề kèm theo chữ ký của mình và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.

+ Bước 4: Lấy lại hợp đồng đã sửa:

Sau khi hoàn tất việc sửa lỗi, bạn sẽ được trả lại hợp đồng đã sửa.

- Sửa lỗi trong hợp đồng, giao dịch đã được chứng thực:

+ Bước 1: Nộp hồ sơ:

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm hợp đồng gốc, bản sao hợp đồng đã được chứng thực, giấy tờ chứng minh lý do sửa lỗi (nếu có).

Nộp hồ sơ trực tiếp tại cơ quan đã thực hiện chứng thực hợp đồng (thường là Ủy ban nhân dân cấp xã, phường).

+ Bước 2: Kiểm tra hồ sơ:

Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ và thông báo nếu thiếu hoặc không hợp lệ.

+ Bước 3: Thực hiện sửa lỗi:

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan sẽ tiến hành sửa lỗi trực tiếp trên bản chính hợp đồng.

Cách thức sửa lỗi: Gạch ngang chỗ cần sửa, ghi rõ nội dung sửa chữa, ký tên, đóng dấu của người có thẩm quyền.

+ Bước 4: Lấy lại hợp đồng đã sửa:

Sau khi hoàn tất việc sửa lỗi, bạn sẽ được trả lại hợp đồng đã sửa.

- Sửa lỗi trong các loại giấy tờ khác (Căn cước, địa chỉ cư trú,...):

+ Bước 1: Nộp đơn xin sửa đổi:

Viết đơn xin sửa đổi theo mẫu quy định, ghi rõ thông tin cá nhân, loại giấy tờ cần sửa, nội dung cần sửa đổi.

+ Bước 2: Nộp hồ sơ:

Nộp đơn và các giấy tờ liên quan (giấy tờ gốc cần sửa, giấy tờ chứng minh lý do sửa đổi) tại cơ quan quản lý hành chính nơi cấp giấy tờ.

+ Bước 3: Xác minh thông tin:

Cơ quan tiếp nhận sẽ tiến hành xác minh thông tin và các giấy tờ bạn đã cung cấp.

+ Bước 4: Sửa đổi giấy tờ:

Nếu thông tin được xác minh là đúng, cơ quan sẽ tiến hành sửa đổi giấy tờ và cấp lại giấy tờ mới.

- Lỗi chính tả, lỗi đánh máy: Đây là những lỗi đơn giản nhất, thường liên quan đến việc viết sai từ, số, hoặc các ký hiệu.

- Lỗi về con số: Sai số lượng, giá cả, thời hạn, hoặc các con số khác có liên quan trực tiếp đến nội dung của hợp đồng.

- Lỗi về danh xưng, địa chỉ: Sai tên của các bên tham gia hợp đồng, sai địa chỉ giao dịch, hoặc các thông tin nhận dạng khác.

- Lỗi về thuật ngữ chuyên môn: Sử dụng sai thuật ngữ chuyên ngành, dẫn đến hiểu sai về nội dung hợp đồng.

- Lỗi vi phạm quy định pháp luật:

+ Nội dung trái pháp luật: Hợp đồng chứa các điều khoản vi phạm pháp luật hiện hành sẽ bị coi là vô hiệu toàn bộ hoặc một phần.

+ Hình thức không hợp pháp: Hợp đồng không đảm bảo các yêu cầu về hình thức theo quy định của pháp luật (ví dụ: thiếu chữ ký, dấu, con dấu) cũng có thể bị coi là vô hiệu.

- Lỗi làm thay đổi bản chất hợp đồng:

+ Sửa đổi căn bản các điều khoản: Việc sửa đổi các điều khoản cốt lõi của hợp đồng, làm thay đổi bản chất của giao dịch sẽ không được pháp luật công nhận.

+ Thay đổi đối tượng, mục đích hợp đồng: Nếu việc sửa lỗi dẫn đến thay đổi đối tượng hoặc mục đích của hợp đồng, hợp đồng mới sẽ được coi là một hợp đồng khác.

- Lỗi ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ:

+ Việc sửa lỗi phải không làm ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người tham gia hợp đồng, giao dịch.

- Lỗi gây thiệt hại cho bên thứ ba:

+ Vi phạm quyền lợi của người khác: Việc sửa lỗi nếu làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của bên thứ ba sẽ không được chấp nhận.

Bên Yêu Cầu Sửa Chữa:

- Quyền:

+ Yêu cầu bên sửa chữa khắc phục lỗi theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

+ Nhận được thông tin về tiến độ sửa chữa.

+ Yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên sửa chữa không thực hiện đúng hợp đồng hoặc gây ra thiệt hại thêm.

- Nghĩa vụ:

+ Cung cấp đầy đủ thông tin về lỗi cần sửa chữa.

+ Thanh toán chi phí sửa chữa theo thỏa thuận.

+ Cung cấp các điều kiện cần thiết để bên sửa chữa thực hiện công việc.

Bên Sửa Chữa:

- Quyền:

+ Nhận thanh toán đầy đủ cho dịch vụ sửa chữa.

+ Yêu cầu khách hàng cung cấp thông tin đầy đủ về lỗi.

+ Yêu cầu khách hàng cung cấp các điều kiện cần thiết để thực hiện công việc.

- Nghĩa vụ:

+ Khắc phục lỗi theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.

+ Bảo đảm chất lượng của công việc sửa chữa.

+ Thông báo cho khách hàng về tiến độ sửa chữa.

+ Bồi thường thiệt hại nếu gây ra thiệt hại cho khách hàng.