Bán căn nhà là chỗ ở duy nhất của cả gia đình?

Vợ chồng chị Thủy và các con của anh chị hiện đang sống tại ngội nhà khang trang thuộc trung tâm thành phố Huế. Gần đây, do có việc riêng cần tiền nên chồng chị Thủy muốn bán căn nhà này. Chị Thủy không đồng ý vì đây là chỗ ở duy nhất của cả gia đình, nếu bán đi thì sẽ sống ở đâu. Chồng chị Thủy nhất quyết bán nhà vì đây là nhà riêng của anh nên anh có quyền định đoạt. Từ sự việc này, anh chị mâu thuẫn, đặc biệt chị Thủy cảm thấy tổn thương khi chồng lên tiếng về tài sản chung riêng mà không nghĩ đến chị bao năm qua đã vì chồng con mà hy sinh bản thân. Chị Trang là Hòa giải viên tiếp nhận vụ việc này, chị đề nghị cho biết, quy định pháp luật nào điều chỉnh vấn đề này?

Trả lời:

Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng: Việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.

Trong trường hợp của vợ chồng chị Thủy, nhà ở là tài sản riêng của chồng chị nên theo quy định của pháp luật, anh có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng. Từ quy định của pháp luật, chị Trang là Hòa giải viên giải thích để chị Thủy hiểu rõ vấn đề này, đồng thời, gặp gỡ chồng chị Thủy để tìm hiểu thêm nguyên nhân dẫn đến quyết định bán nhà là chỗ ở duy nhất của gia đình; tìm giải pháp bảo đảm chỗ ở của gia đình trong trường hợp phải bán nhà; đồng thời, bằng đạo đức, truyền thống, phong tục để khuyên chồng chị Thủy không nên có những lời nói, phân biệt tài sản rạch ròi, làm tổn thương người vợ.

Nguyễn Văn Ngọc