Trắc nghiệm

Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 12

Đề thi kiểm tra trắc nghiệm công chứng kèm đáp án với các dạng câu hỏi liên quan trực tiếp tới hoạt động công chứng mới nhất 2024 - Phần 12.

Nguyễn NgọcNguyễn Ngọc
18/07/2024 - 13:55 GMT+7
 0  2.8 N
Theo dõi DocLuat trên Google News

1. Câu 1: Kể từ ngày nhận được văn bản và hồ sơ đề nghị bổ nhiệm công chứng viên của Sở Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tư pháp xem xét, quyết định bổ nhiệm công chứng viên trong thời hạn:

A: 10 ngày;
B: 30 ngày;
C: 45 ngày;
D: 90 ngày.

2. Câu 2: Cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc miễn nhiệm công chứng viên là:

A: Sở Tư pháp;
B: Bộ Tư pháp;
C: Cục bổ trợ Tư pháp;
D: UBND cấp tỉnh;

3. Câu 3: Giấy tờ nào sau đây không thuộc trong hồ sơ bổ nhiệm lại công chứng viên:

A: Phiếu lý lịch tư pháp;
B: Bản sao quyết định miễn nhiệm công chứng viên;
C: Đơn đề nghị bổ nhiệm công chứng viên theo mẫu;
D: Tất cả các giấy tờ trên đều thuộc hồ sơ.

4. Câu 4: Đâu không phải là nghĩa vụ của viên chức lãnh sự, viên chức ngoại giao thực hiện công chứng:

A: Tuân thủ các nguyên tắc hành nghề công chứng;
B: Tôn trọng và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người yêu cầu công chứng;
C: Giữ bí mật về nội dung công chứng, trừ trường hợp được người yêu cầu công chứng đồng ý bằng văn bản hoặc pháp luật có quy định khác;
D: Chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng của mình;

5. Câu 5: Với hành vi: “Công chứng khi không kiểm tra, đối chiếu bản chính giấy tờ trong hồ sơ công chứng theo quy định trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch” sẽ bị xử phạt như thế nào?

A: Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 7.000.000 đồng;
B: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng;
C: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên từ 01 tháng đến 03 tháng;
D: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên từ 03 tháng đến 06 tháng;

6. Câu 6: Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Trường hợp ủy quyền có thù lao, bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào;
B: Trường hợp ủy quyền không có thù lao, bên được ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên ủy quyền biết một thời gian hợp lý;
C: Trường hợp ủy quyền không có thù lao thì bên ủy quyền có thể chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên được ủy quyền một thời gian hợp lý và bồi thường thiệt hại;
D: Trường hợp ủy quyền có thù lao thì bên được ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải hoàn trả lại phần thù lao tương ứng công việc chưa thực hiện và phải bồi thường thiệt hại cho bên ủy quyền (nếu có);

7. Câu 7: Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Ký cược là việc bên thuê tài sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê;
B: Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá vào tài khoản tại một tổ chức tín dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ;
C: Bên bán chuyển giao quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền thì quyền bảo lưu quyền sở hữu cũng được chuyển cho bên nhận chuyển giao quyền yêu cầu thanh toán tiền;
D: Tất cả các phương án trên.

8. Câu 8: Điền từ còn thiếu vào câu sau:

“Công chứng viên có  ……….. giữ bí mật các ……….. trong hồ sơ yêu cầu công chứng, ……….  và tất cả thông tin biết được về ……….. công chứng trong quá trình hành nghề cũng như khi không còn là công chứng viên; trừ trường hợp được sự đồng ý bằng văn bản của người yêu cầu công chứng hoặc pháp luật có quy định khác.”

A: nghĩa vụ/ thông tin/ hồ sơ lưu công chứng/ nội dung
B: trách nhiệm/ tình tiết, sự kiện/ hồ sơ công chứng/ giao dịch
C: nghĩa vụ/ tình tiết, sự kiện / hồ sơ công chứng/ giao dịch
D: trách nhiệm/ thông tin/ hồ sơ công chứng/ nội dung

9. Câu 9: Trường hợp nào sau đây người sử dụng đất không được thực hiện các quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

A: Chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
B: Đất thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất;
C: Hết thời hạn sử dụng đất;
D: Tất cả các trường hợp nêu trên.

10. Câu 10: Kể từ ngày nhận được Đề án chuyển đổi Phòng công chứng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra Quyết định phê duyệt Đề án trong thời hạn:

A: Trong thời hạn 30 ngày;
B: Trong thời hạn 45 ngày;
C: Trong thời hạn 60 ngày;
D: Trong thời hạn 90 ngày;

11. Câu 11: Tổ chức nào sau đây không thực hiện bồi dưỡng nghiệp vụ:

A: Hội công chứng viên;
B: Hiệp hội công chứng viên Việt Nam;
C: Học viện Tư pháp.;
D: Sở Tư pháp.

12. * Dữ liệu chung:

Ông Sơn và bà Hòa là vợ chồng, có địa chỉ thường trú tại xã X, huyện Y, tỉnh K. Do có con trai đi học đại học nên ông bà quyết định mua căn hộ chung cư có địa chỉ tại phường CN, quận BTL, thành phố HN của ông bà Linh, Nga nhằm phục vụ cho con trai học tập.

Câu 12: Xác định tổ chức có thẩm quyền công chứng hợp đồng mua bán căn hộ nêu trên:
A: Tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh K;
B: Tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại thành phố HN;
C: Bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào;
D: Cả A và B đều có thẩm quyền.

13. Câu 13: Trong hợp đồng mua bán căn hộ, các bên có thỏa thuận một số nội dung. Nội dung nào sau đây được ghi nhận trong hợp đồng:

A: Trước khi ký hợp đồng mua bán, ông Sơn và bà Hòa phải thanh toán toàn bộ số tiền mua bán;
B: Ông Sơn và bà Hòa phải chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế, phí theo quy định;
C: Ông Linh và bà Nga có được bảo lưu quyền sở hữu đối căn hộ trong thời hạn 03 năm;
D: Tất cả các phương án trên.

14. Câu 14: Sau khi kiểm tra hồ sơ yêu cầu công chứng, công chứng viên phát hiện thông tin trên đăng ký kết hôn của ông Linh bà Nga và thông tin trên căn cước công dân không có sự trùng khớp. Là công chứng viên, anh/chị hãy hướng dẫn người yêu cầu công chứng hoàn thiện hồ sơ:

A: Hướng dẫn ông Linh và bà Nga đi thực hiện thủ tục cải chính hộ tịch;
B: Hướng dẫn ông Linh và bà Nga đi thực hiện thủ tục xin xác nhận tại xã, phường cư trú về việc có sai sót;
C: Hướng dẫn ông Linh và bà Nga đi thực hiện thủ tục xin cung cấp thông tin về số định danh và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư;
D: Tất cả các phương án trên.

15. Câu 15: Tại Văn phòng công chứng A, qua khai thác thông tin từ người yêu cầu công chứng thì CCV H phát hiện ra bà Hòa không biết chữ. Công chứng viên hướng dẫn bà Hòa mời người làm chứng. Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Phải có ít nhất 02 người làm chứng;
B: Người làm chứng phải là người từ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
C: Người làm chứng phải không có quyền, lợi ích liên quan đến việc công chứng;
D: Cả B và C đều đúng.

16. Câu 16: Qua kiểm tra lại văn bản công chứng, ông Sơn phát hiện ra phần giá mua bán đang không có sự trùng khớp như sau: “Giá mua bán: 3.300.000 VND (bằng chữ: Ba tỷ ba trăm triệu đồng chẵn./.). Với sai sót như trên cần phải thực hiện thủ tục nào sau đây:

A: Sửa lỗi kỹ thuật;
B: Lập văn bản sửa đổi Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư;
C: Lập phụ lục hợp đồng;
D: Ký hủy và ký lại Hợp đồng mua bán căn hộ.

17. Câu 17: Công chứng viên H sau đó đã chuyển công tác đến Văn phòng công chứng P. Do có một số thay đổi liên quan đến giá chuyển nhượng nên các bên đã đến tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền để được hướng dẫn. Xác định thẩm quyền sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán:

A: Công chứng viên H;
B: Văn phòng công chứng P;
C: Văn phòng công chứng A;
D: Công chứng viên của bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào có trụ sở tại thành phố HN.

18. Câu 18: Trường hợp nào sau đây không làm chấm dứt tập sự hành nghề công chứng:

A: Có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi;
B: Ký hợp đồng lao động với cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp;
C: Được tuyển dụng là cán bộ, công chức, viên chức;
D: Không thực hiện việc tập sự trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định đăng ký tập sự của Sở Tư pháp có hiệu lực.

19. Câu 19: Đối với hợp đồng chuyển nhượng có giá trị tài sản từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng thì mức phí công chứng là:

A: 3,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng;
B: 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng;
C: 03 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng;
D: 03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng.

20. Câu 20: Cơ quan có thẩm quyền thu hồi thẻ công chứng viên là:

A: Bộ Tư pháp;
B: Cục bổ trợ tư pháp;
C: Sở Tư pháp;
D: Hiệp hội công chứng viên Việt Nam.

21. Câu 21: Ông A chết có để di chúc để lại toàn bộ tài sản là sổ tiết kiệm riêng cho con gái. Tại thời điểm yêu cầu công chứng thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế có phát sinh thêm vợ ông A là người được hưởng di sản theo Điều 644 BLDS 2015. Xác định văn bản cần lập là:

A: Văn bản khai nhận di sản;
B: Văn bản thỏa thuận phân chia di sản;
C: Văn bản thỏa thuận thừa kế;
D: Văn bản cử người quản lý di sản.

22. Câu 22: Di chúc miệng được xác định là hợp pháp khi:

A: Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất một người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
B: Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
C: Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.
D: Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất ba người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

23. Câu 23: Công chứng viên thực hiện thủ tục xác minh khi nào:

A: Trong tất cả các hợp đồng, giao dịch công chứng;
B: Theo đề nghị của người yêu cầu công chứng;
C: Khi công chứng viên thấy cần thiết;
D: Theo đề nghị của người yêu cầu công chứng hoặc khi công chứng viên thấy cần thiết;

24. Câu 24: Đâu là một trong những điều kiện để người tập sự được công nhận hoàn thành tập sự:

A: Người tập sự có đủ điều kiện tập sự và không thuộc các trường hợp không được đăng ký tập sự;
B: Công chứng viên hướng dẫn tập sự đủ điều kiện hướng dẫn tập sự;
C: Người tập sự hoàn thành thời gian tập sự; có Báo cáo kết quả tập sự nộp đúng thời hạn, đáp ứng các yêu cầu quy định tại Thông tư 08/2023/TT-BTP và biểu mẫu kèm theo; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ khác của người tập sự;
D: Tất cả các phương án trên.

25. Tình tiết chung:

Chị Liên và Bình đã lấy nhau được 05 năm nhưng chưa có con. Theo lời khuyên của bác sỹ bệnh viện Chợ Rẫy, anh Bình và chị Liên có thể tìm người mang thai hộ vì mục đích nhân đạo. Sau khi tìm kiếm, anh Đức và Chị Quỳnh Anh đã tìm được chị Hoa đồng ý giúp mang thai hộ.Không có tiêu đề

Câu 25: Chị Hoa được giúp chị Liên mang thai hộ khi::
A: Chị Hoa là con nuôi của cha, mẹ chị Liên;
B: Chị Hoa là con dâu của bác ruột chị Liên;
C: Chị Hoa là cháu ruột của mẹ chị Liên;
D: Chị Hoa thuộc một trong các trường hợp trên đều phù hợp.

26. Câu 26: Cơ sở y tế nào sau đây đủ điều kiện thực hiện kỹ thuật mang thai hộ vì mục đích nhân đạo:

A: Bệnh viện Chợ Rẫy;
B: Bệnh viện Phụ sản Hà Nội;
C: Bệnh viện Hùng Vương thành phố Hồ Chí Minh;
D: Bệnh viện Phụ sản Huế.

27. Câu 27: Các bên thỏa thuận một số nội dung để đề nghị ghi nhận trong Văn bản. Nội dung nào sau đây phù hợp:

A: Bên cạnh các chi phí y tế cho việc mang thai, chị Hoa sẽ được nhận thêm 20 triệu/tháng trong suốt thời gian mang thai, đây được coi là chi phí để hỗ trợ chị Hoa trong thời gian không được đi làm.
B: Nếu chị Hoa không giao con cho anh Bình và chị Liên thì sẽ phải bồi thường 10 tỷ đồng;
C: Trường hợp anh Bình và chị Liên không nhận con thì sẽ có nghĩa vụ chu cấp tiền nuôi bé đến năm 18 tuổi.
D: A và B đều có thể ghi nhận.

28. Câu 28: Do anh Bình và chị Liên bận công việc nên có mong muốn ủy quyền cho mẹ chị Liên là bà Bông đại diện ký kết. Việc ủy quyền này có được tiếp nhận hay không?

A: Tiếp nhận theo quy định của pháp luật về đại diện;
B: Không tiếp nhận do việc ký kết, thực hiện này thuộc về quyền nhân thân;
C: Tiếp nhận do pháp luật không có quy định cấm;
D: Không tiếp nhận do không bảo đảm được về việc nội dung các thỏa thuận trong văn bản.

29. Câu 29: Với hành vi: “Công chứng hợp đồng, giao dịch trong trường hợp người ký kết hợp đồng, giao dịch không có hoặc vượt quá thẩm quyền đại diện” sẽ bị xử phạt như thế nào?

A: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng;
B: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên từ 01 tháng đến 03 tháng;
C: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên từ 01 tháng đến 03 tháng và buộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thông báo cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền, nghĩa vụ liên quan về hành vi vi phạm;
D: Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên từ 03 tháng đến 06 tháng và buộc tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thông báo cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền, nghĩa vụ liên quan về hành vi vi phạm;

30. Câu 30: Công chứng viên thành lập Văn phòng công chứng nộp các giấy tờ chứng minh về trụ sở của Văn phòng công chứng tại thời điểm:

A: Lập đề án xin thành lập Văn phòng công chứng;
B: Đăng ký hoạt động Văn phòng công chứng;
C: Gửi hồ sơ đề nghị thành lập Văn phòng công chứng;
D: Có thanh tra, kiểm tra về điều kiện trụ sở của Văn phòng công chứng.

31. Câu 31: Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực đối với các bên liên quan;
B: Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh;
C: Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.
D: Tất cả các phương án trên.

32. Câu 32: Đâu là việc công chứng viên không được làm trong quan hệ với người yêu cầu công chứng:

A: Trả tiền hoa hồng, chiết khấu cho người yêu cầu công chứng hoặc người môi giới;
B: Quảng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng về công chứng viên và tổ chức mình;
C: Gây áp lực, đe dọa hoặc thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội để giành lợi thế cho mình hoặc cho tổ chức mình trong việc hành nghề công chứng
D: Tất cả các phương án trên,

33. Câu 33: Đâu không phải là nội dung của khóa bồi dưỡng nghề công chứng:

A: Kỹ năng hành nghề công chứng, bao gồm việc tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ yêu cầu công chứng, xác định nhân thân, năng lực hành vi dân sự của người yêu cầu công chứng, kỹ năng nghiệp vụ khác thuộc thẩm quyền của công chứng viên;
B: Kiến thức pháp luật liên quan đến hành nghề công chứng, bao gồm các quy định pháp luật về công chứng, pháp luật dân sự, các quy định pháp luật khác có liên quan;
C: Quy tắc đạo đức hành nghề công chứng;
D: Kỹ năng quản trị tổ chức hành nghề công chứng.

34. Câu 34: Hồ sơ bổ nhiệm lại công chứng viên không luôn bao gồm giấy tờ nào sau đây:

A: Phiếu lý lịch tư pháp;
B: Giấy chứng nhận sức khỏe do cơ quan y tế có thẩm quyền cấp;
C: Bản sao quyết định miễn nhiệm công chứng viên;
D: Bản sao các giấy tờ chứng minh lý do miễn nhiệm không còn.

35. Câu 35: Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Trường hợp không có khả năng chuyển đổi Phòng công chứng thành Văn phòng công chứng thì Sở Tư pháp lập đề án giải thể Phòng công chứng trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định;
B: Phòng công chứng chỉ được giải thể sau khi thanh toán xong các khoản nợ, làm xong thủ tục chấm dứt hợp đồng lao động đã ký với người lao động;
C: Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định giải thể Phòng công chứng, Sở Tư pháp phải đăng báo trung ương hoặc báo địa phương nơi có trụ sở của Phòng công chứng trong ba số liên tiếp về việc giải thể Phòng công chứng.
D: Tất cả các phương án trên.

36. Câu 36: Thời gian ngừng tập sự tối đa của người có giấy chứng nhận bồi dưỡng nghề công chứng là:

A: 12 tháng;
B: 09 tháng;
C: 06 tháng;
D: 03 tháng.

37. Câu 37: Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nào sau đây là đúng:

A: Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;
B: Đối với tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng quy định của Luật Nhà ở và có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép hoạt động tại Việt Nam;
C: Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu;
D: Tất cả các phương án trên.

38. Câu 38: Nhận định nào sau đây là đúng:

A: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở được nhận chuyển quyền sử dụng đất ở thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở;
B: Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn, nhận chuyển nhượng bằng quyền sử dụng đất;
C: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
D: Tất cả các phương án nêu trên;

39. Câu 39: Thời điểm mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên là:

A: Chậm nhất là 60 ngày, kể từ ngày công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng được đăng ký hành nghề;
B: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng được đăng ký hành nghề;
C: Chậm nhất là 10 ngày, kể từ ngày công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng được đăng ký hành nghề;
D: Phải thực hiện mua ngay tại thời điểm công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng được đăng ký hành nghề;

40. Dữ liệu chung:

- Trước khi chết, ông A thường trú tại xã P, huyện Q, tỉnh K có để lại di sản là sổ tiết kiệm trị giá 12 tỷ và nhà, đất có địa chỉ tại xã S, huyện K, tỉnh Q (đây là tài sản riêng của ông A khi còn sống), cha mẹ và vợ của ông A đều đã chết trước ông A.

- Ông A có 03 người con là A1, A1, A3 (đều không thuộc người thừa kế theo Điều 644 BLDS 2015). 

- A1 có vợ là Y và có con là M. A2 có vợ là K và hai con chung là T và H.

- Trước khi chết, ông A đã truất quyền thừa kế của A1. Biết tại thời điểm thực hiện việc phân chia di sản, cả A1 và A2 đều đã chết trước ông A và có địa chỉ thường trú tại xã M, huyện Q, tỉnh K.

Câu 40: Xác định địa điểm thực hiện việc niêm yết thụ lý việc công chứng văn bản khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản do ông A để lại với di sản là sổ tiết kiệm:
A: UBND xã P, huyện Q, tỉnh K;
B: UBND xã P và xã M thuộc huyện Q, tỉnh K;
C: UBND xã P, xã M và xã S thuộc huyện Q, tỉnh K;
D: UBND xã S, huyện Q, tỉnh K.

41. Câu 41: Xác định tổ chức hành nghề có thẩm quyền công chứng đối với yêu cầu nêu trên:

A: Tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh K;
B: Tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại huyện Q;
C: Tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại xã S;
D: Bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào;

42. Câu 42: Xác định người thừa kế được hưởng di sản do ông A để lại với yêu cầu công chứng nêu trên:

A: A3;
B: A3 và Y;
C: A3, Y, T và H;
D: A3, T và H.

43. Câu 43: Xác định phần di sản mà A3 được hưởng là:

A: 6 tỷ;
B: 4 tỷ;
C: 3 tỷ;
D: 12 tỷ.

44. Câu 44: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày cấp hoặc cấp lại giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng, Sở Tư pháp phải thông báo bằng văn bản cho:

A: Cơ quan thuế, cơ quan công an cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi Văn phòng công chứng đặt trụ sở;
B: Cơ quan thuế, cơ quan thống kê, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi Văn phòng công chứng đặt trụ sở;
C: Cơ quan thuế, cơ quan thống kê, cơ quan công an cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi Văn phòng công chứng đặt trụ sở;
D: Cơ quan thuế, cơ quan thống kê, cơ quan công an cấp huyện, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi Văn phòng công chứng đặt trụ sở;

45. Câu 45: Quy tắc đạo đức hành nghề công chứng ban hành kèm theo Thông tư số 11/2012/TT-BTP gồm bao nhiêu điều:

A: 20 điều;
B: 18 điều;
C: 15 điều;
D: 12 điều.

46. Dữ liệu chung:

Trước khi kết hôn, anh Đặng Quang Khánh có đi xuất khẩu lao động tại Hàn Quốc. Trong thời gian sinh sống và làm việc tại Hàn Quốc, anh Khánh đã tích lũy được một khoản tiền và sử dụng mua một căn hộ chung cư vào đầu năm 2018. Tháng 8/2019, anh Khánh kết hôn với chị Nguyễn Mai Trang. Nay, do anh Khánh nhất trí sẽ nhập tài sản riêng là căn hộ này vào tài sản chung vợ chồng nên vợ chồng anh Khánh, chị Trang đến tổ chức hành nghề công chứng để đề nghị lập và chứng nhận văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng.

Câu 46: Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:
A: Phiếu YCCC, dự thảo văn bản, giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận kết hôn của anh Khánh và chị Trang;
B: Phiếu YCCC, dự thảo văn bản (nếu có), giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận kết hôn của anh Khánh và chị Trang, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;
C: Phiếu YCCC, dự thảo văn bản (nếu có), giấy tờ tùy thân, giấy tờ xác nhận nơi cư trú, giấy chứng nhận kết hôn của anh Khánh và chị Trang, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của anh Khánh tại thời điểm được công nhận quyền sở hữu đối với căn hộ đã mua;
D: Phiếu YCCC, dự thảo văn bản (nếu có), giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận kết hôn của anh Khánh và chị Trang, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của anh Khánh tại thời điểm được công nhận quyền sở hữu đối với căn hộ đã mua;

47. Câu 47: Anh Khánh và chị Trang đề nghị công chứng viên soạn thảo văn bản với một số nội dung. Nội dung nào sau đây có thể được ghi nhận:

A: Anh Khánh đồng ý nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng với điều kiện chị Trang phải có trách nhiệm thanh toán cho anh Khánh 500 triệu đồng để anh Khánh mua xe ô tô;
B: Bằng việc tự nguyện nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng như vậy, anh Khánh giao toàn bộ trách nhiệm chăm sóc, nuôi dưỡng bố mẹ mình cho chị Trang, chị Trang cũng nhất trí nhận trách nhiệm này.
C: Anh Khánh và chị Trang cũng thống nhất sẽ chỉ thực hiện đăng ký biến động chủ sở hữu sau thời hạn 02 năm kể từ ngày ký kết văn bản.
D: Tất cả các nội dung trên đều không được ghi nhận.

Tags

Bài báo trước

Tuyển dụng Luật sư Doanh nghiệp có kinh nghiêm

Bài báo tiêp theo

Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh...

Phản ứng của bạn là gì?

like

dislike

love

funny

angry

sad

wow

Đặt lại bài đăng

Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 3

Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 3

Tháng 4 30, 2024  1  2.5 N

Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 7

Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 7

Tháng 6 25, 2024  0  1.8 N

Câu hỏi trắc nghiệm tìm hiểu Luật đất đai 2024 trực tuyến

Câu hỏi trắc nghiệm tìm hiểu Luật đất đai 2024 trực tuyến

Tháng 9 7, 2024  0  110