Mẫu hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp

 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

------------------ 

HỢP ĐỒNG SỬA ĐỔI, BỔ SUNG HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP …

Số: ……

- Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015;

- Căn cứ Hợp đồng thế chấp… số… ngày … /… / …

- Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ và nhu cầu của các bên. 

         Hôm nay, ngày ...... tháng .... năm ........... tại: .......................... Chúng tôi gồm có: 

         Bên thế chấp (sau đây gọi là bên A): 

Ông                                      : …………………

Sinh năm                             : ………

Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………

Nơi cư trú: …………………………………………………………………………

Cùng vợ là Bà                    : …………………

Sinh năm                             : ………

Căn cước công dân số: …………… cấp ngày…………… do Cục cảnh sát …………………

Nơi cư trú: ………………………………………………………………………… 

         Bên nhận thế chấp (sau đây gọi là bên B): 

CÔNG TY ............................................................

Trụ sở: ............................................................

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ................................... do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/thành phố ........................... cấp lại ngày ...................................; đăng ký thay đổi lần thứ ........... ngày ...................................

Người đại diện                   : ông/bà ...................................

Chức vụ                              : ...................................

CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ......................... cấp ngày ......................... tại .........................

(Giấy ủy quyền số: … ngày …. tháng … năm … do … chức vụ … ký). 

         Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp …… số ... được chứng nhận ngày ……. , số công chứng ……, quyển số …. TP/CC - SCC/HĐGD.

ĐIỀU 1

         Bên A đem thế chấp cho bên B:

         Quyền sử dụng đất: Thửa đất số: .....; tờ bản đồ số: ......; diện tích: ...... m2; mục đích sử dụng: .......; thời hạn sử dụng: ......; địa chỉ thửa đất: ......... theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số .......; số vào sổ cấp GCN: ........ do ......... cấp ngày ......... 

         Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Thửa đất số: ….; tờ bản đồ số: ….; diện tích: …. m2; mục đích sử dụng: ….; thời hạn sử dụng: ….; địa chỉ thửa đất: …., …., …. và tài sản gắn liền với đất là nhà ở/nhà xưởng/kho/công trình có diện tích xây dựng: …. m2, diện tích sàn: ……. m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ….; số vào sổ cấp GCN: …. do …. cấp ngày ….. 

         Căn hộ: Căn hộ chung cư số …………., tên nhà chung cư: …………., diện tích sàn: ….. m2, diện tích sử dụng: ….. m2 hình thức sở hữu: sở hữu riêng; căn hộ chung cư nêu trên gắn liền với quyền sử dụng thửa đất số: …..; tờ bản đồ số: …..; diện tích: ….. m2; mục đích sử dụng: …..…..; thời hạn sử dụng: …..; địa chỉ thửa đất: ….., ….., ….. theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số …..…..  (số vào sổ cấp GCN: …..…..) do …..…..….. cấp ngày …/…/20….. 

         Xe: xe mang biển số ................, Nhãn hiệu: ................, số loại: ................, Loại xe: ................, màu sơn: ................, số máy: ................, số khung: ................, Dung tích: ................, số chỗ ngồi: ................ theo Giấy chứng nhận đăng ký xe số ................ do Phòng Cảnh Sát Giao Thông ................ cấp ngày ................ (đăng ký lần đầu ngày ................). 

ĐIỀU 2

NỘI DUNG SỬA ĐỔI, BỔ SUNG

.....................................................

.....................................................

.....................................................

ĐIỀU 3

VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG

            Lệ phí liên quan đến việc lập Hợp đồng này do bên A chịu trách nhiệm nộp. 

ĐIỀU 4

PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

            Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 5

CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

    Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

1. Việc giao kết Hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;
2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

ĐIỀU 6

ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

         1. Hợp đồng này là một bộ phận không thể tách rời của hợp đồng thế chấp …… số ... được chứng nhận ngày ……. , số công chứng ……, quyển số …. TP/CC - SCC/HĐGD.
         2. Các điều khoản khác của hợp đồng thế chấp …… số ... được chứng nhận ngày ……. , số công chứng ……, quyển số …. TP/CC - SCC/HĐGD không thay đổi vẫn còn nguyên giá trị.
         3. Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
         4. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm chứng nhận.