Đề trắc nghiệm công chứng 2024 - Phần 10

1. Câu 1: Mức phí công chứng mà tổ chức hành nghề công chứng được thu với hợp đồng ủy quyền là:

A. 50 nghìn;

B. 40 nghìn;

C. 30 nghìn;

D. 20 nghìn.

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

2. Phần Dữ liệu chung cho các câu hỏi: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10

Do không có nhu cầu sử dụng nên anh Hưng và chị Hồng quyết định bán thửa đất của mình tại thành phố T cho chị Trang. Hai bên đã xem xét về thửa đất và có những thỏa thuận nhất định. Sau khi thống nhất, các bên đã quyết định đến tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền để thực hiện việc chuyển nhượng thửa đất nêu trên.

2. Câu 2: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, công chứng viên nhận thấy năm sinh trên đăng ký kết hôn của anh Hưng bị sai. Công chứng viên hướng dẫn anh Hưng thực hiện thủ tục nào sau đây là phù hợp:

A. Xin xác nhận của UBND xã/phường nơi cư trú về việc bị sai năm sinh;

B. Thực hiện thủ tục cải chính hộ tịch;

C. Cung cấp thêm Giấy khai sinh của con đẻ để chứng minh là vợ chồng

D. Không cần phải thực hiện các thủ tục trên mà thực hiện luôn thủ tục công chứng

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

3. Câu 3: Hai bên thỏa thuận giá mua bán thửa đất là nêu trên là 23 tỷ đồng. Mức phí công chứng là:

A. 7.800.000 đ

B. 8.450.000 đ

C. 9.100.000 đ

D. 10.400.000 đ

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

4. Câu 4: Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm những giấy tờ nào sau đây:

A. Phiếu YCCC, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang;

B. Phiếu YCCC, dự thảo hợp đồng, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

C. Phiếu YCCC, giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

D. Phiếu YCCC, dự thảo hợp đồng (nếu có), giấy tờ tùy thân, đăng ký kết hôn của anh Hưng và chị Hồng, giấy tờ tùy thân, xác nhận tình trạng hôn nhân của chị Trang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

5. Câu 5: Nội dung thảo thuận nào sau đây phù hợp đưa vào trong Hợp đồng chuyển nhượng:

A. Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng, chị Trang phải thanh toán toàn bộ số tiền chuyển nhượng;

B. Chị Trang có trách nhiệm thanh toán tất cả các khoản thuế, phí, lệ phí có liên quan đến việc chuyển nhượng và đăng ký biến động sang tên;

C. Anh Hưng và chị Hồng được bảo lưu quyền sở hữu đối với thửa đất đã chuyển nhượng trong thời hạn 01 năm;

D. Tất cả các phương án trên.

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

6. Câu 6: Sau khi thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng, chị Trang phát hiện số tiền là: 23 tỷ đồng đang bị ghi sai trong hợp đồng. Trường hợp này cần thực hiện:

A. Sửa lỗi kỹ thuật;

B. Lập văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng;

C. Thu hồi lại các bản và ký lại hợp đồng mới;

D. Công chứng viên có thể tùy chọn để thực hiện

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

7. Câu 7: Việc thực hiện thủ tục trên cần được thực hiện bởi:

A. Công chứng viên đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

B. Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

C. Công chứng viên của bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào.

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

8. Câu 8: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định cho phép sáp nhập Văn phòng công chứng trong thời hạn:

A. 15 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;

B. 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;

C. 20 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;

D. 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị của Sở Tư pháp;

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

9. Câu 9: Thẩm quyền cho phép thành lập Hiệp hội công chứng viên Việt Nam

A. UBND cấp tỉnh;

B. Bộ Tư pháp;

C. Thủ tướng Chính phủ;

D. Chính phủ.

Câu trả lời chính xác

Câu trả lời sai

10. Câu 10: Cỡ ảnh của thẻ công chứng viên là:

A. 2cm x 3cm;

B. 3cm x 4cm;

C. 4cm x 6cm;

D. 6cm x 9cm.

Lĩnh vực tra cứu

Loại văn bản